Calculadora de empréstimo
Montante do empréstimo ($), Taxa de juro (%) e Prazo (meses) devolvem uma prestação mensal fixa, o total pago e o juro total. Impostos e seguro não fazem parte da conta.
Como usar
- Introduza o capital sobre o qual vai pagar juro em Montante do empréstimo ($). O exemplo é 15000.
- Introduza uma percentagem anual em Taxa de juro (%). O exemplo é 7,5. Calcular divide-a por 100 e depois por 12.
- Introduza Prazo (meses). O exemplo é 48. Não escreva anos aqui. Um prazo zero ou vazio é tratado como 1 mês.
- Clique Calcular. A linha grande é Monthly. A linha de detalhe é Total interest e Total paid.
Quando ajuda
Use-a quando o montante já é a quantia que você pediu: um empréstimo pessoal, o refinanciamento de um saldo conhecido, ou uma nota que não parte de um preço de compra. O total pago é a prestação mensal vezes a contagem de meses. O juro total é o total pago menos o montante do empréstimo.
Um preço de casa e uma entrada, com o prazo guardado em anos, pertencem a Crédito habitação. Um preço de veículo menos dinheiro de entrada e uma retoma pertencem a Crédito automóvel. Os dois usam prestações niveladas, mas subtraem montantes diferentes antes de aplicar a taxa.
Limites
Sem impostos e sem seguro. O formulário também não pede abertura, pontos nem uma taxa de registo. Uma Taxa de juro (%) a zero põe Monthly igual ao montante do empréstimo dividido por Prazo (meses), por isso o juro total é zero. Qualquer outra taxa usa a prestação habitual: saldo vezes a taxa mensal vezes (1 + taxa mensal) elevado ao prazo, dividido por essa potência menos um.
Trate os três números como aritmética, não como uma proposta de credor. A página não encurta o prazo quando você paga extra, e não sobe a taxa depois de um período promocional. O que você escreve é a taxa de todos os meses do prazo.
Perguntas
Prazo (meses) já vem convertido a partir de anos?
É usado como contagem de meses, sem mais conversão. Quatro anos são 48. Escrever 4 corre um empréstimo de quatro meses, não de quatro anos.
Porque é que Total paid é maior do que Montante do empréstimo ($)?
A prestação de cada mês cobre juro sobre o saldo restante mais algum capital. Somar essas prestações produz Total paid. A diferença é Total interest. Taxas que você pague fora da prestação não estão em nenhum dos números.
A prestação pode incluir uma conta de reserva para imposto e seguro?
Não. Esses custos não são campos neste formulário. Some-os você mesmo depois de Calcular se quiser um número para o orçamento da casa. A linha Monthly é só capital e juro.