Amortización
Monto del préstamo ($), Tasa de interés (%) y Plazo (años) alimentan Generar Schedule, que convierte los años a meses y parte cada pago contado en capital e interés.
Cómo usarlo
- Introduce Monto del préstamo ($). El ejemplo es 200000.
- Introduce un porcentaje anual en Tasa de interés (%). El ejemplo es 6.5. La tasa mensual es ese porcentaje entre 100 y luego entre 12.
- Introduce Plazo (años). El ejemplo es 30, y la caja está marcada con un máximo de 40. El cálculo redondea años por 12 para obtener el número de meses.
- Pulsa Generar Schedule. Sobre la tabla, la mensual es la cuota nivelada y el interés total es esa cuota por el número de meses, menos el monto del préstamo. Lee las columnas en orden: el número de pago, el pago, el capital, el interés y el saldo.
Cuándo ayuda
Sirve para ver que los primeros pagos caen sobre todo en interés mientras el capital se queda pequeño, y que las filas posteriores se inclinan hacia el capital. La última fila iguala el capital al saldo restante para que el saldo pueda llegar a cero.
Si solo necesitas la cifra mensual y no la tabla, la Calculadora de préstamos toma el plazo en meses y se detiene en la cuota, lo pagado y el interés total. Un precio de compra menos una entrada, con el plazo en años, es la Calculadora de hipoteca, que no dibuja esta tabla.
Límites
La matemática es mensual, pero una tabla larga se abrevia. A partir de 31 meses la cuadrícula imprime los pagos 1 a 24, unos puntos suspensivos, cada número de pago posterior divisible entre 12 y los últimos seis pagos. Los meses que faltan en la cuadrícula igual alimentan la mensual y el interés total. Con 30 meses o menos, se lista cada pago.
El formulario no pide impuestos, seguro, capital extra ni un cambio de tasa. Estas cifras son aritmética, no una oferta de un prestamista ni un extracto del administrador, y no hay botón de exportación. Plazo (años) está marcado con un máximo de 40.
Preguntas
¿Por qué faltan algunos números de pago?
Después del pago 24 el cálculo salta. Conserva una fila cuando el número de pago se divide exactamente entre 12, y siempre conserva los últimos seis. Los puntos suspensivos son una celda que abarca las cinco columnas. Es un corte de pantalla, no una factura saltada en la cuenta.
¿Plazo (años) se queda en años dentro de la fórmula?
No. Los meses son años por 12, redondeados. Un plazo de 30 son 360 meses en la cuenta aunque la mayoría de las filas no se dibujen.
¿Qué hace distinto la última celda de pago?
En el mes final, el capital se iguala al saldo restante y el pago pasa a ser ese capital más el último cargo de interés. Las filas anteriores usan la cuota nivelada impresa como mensual.