Amortizácia
Výška pôžičky ($), Úroková sadzba (%) a Doba (roky) vstupujú do Generovať Schedule, ktorý roky prepočíta na mesiace a každú započítanú splátku rozdelí na istinu a úrok.
Ako používať
- Napíšte Výška pôžičky ($). Ukážka je 200000.
- Ročné percento napíšte do Úroková sadzba (%). Ukážka je 6,5. Mesačná sadzba je toto percento delené 100 a potom 12.
- Napíšte Doba (roky). Ukážka je 30 a pole má maximum 40. Skript zaokrúhli roky krát 12 na počet mesiacov.
- Kliknite Generovať Schedule. Nad mriežkou je Monthly rovnomerná splátka a Total interest je tá splátka krát počet mesiacov mínus výška pôžičky. Stĺpce tabuľky čítajte v poradí # (číslo splátky), Payment, Principal, Interest a Balance.
Kedy sa hodí
Uvidíte, že skoré splátky padnú väčšinou do Interest, kým Principal ostáva malý, a neskoršie riadky sa posunú k istine. Posledný riadok nastaví istinu na zostávajúci zostatok, takže Balance môže dôjsť na nulu.
Ak potrebujete len mesačné číslo a nie mriežku, Kalkulačka pôžičky berie dobu v mesiacoch a skončí pri splátke, celkom zaplatenom a celkovom úroku. Kúpna cena mínus záloha s dobou v rokoch je Hypotéka, ktorá túto tabuľku nekreslí.
Obmedzenia
Matematika je mesačná, ale dlhá tabuľka je skrátená. Od 31 mesiacov vyššie mriežka vypíše splátky 1 až 24, výpustku, každé neskoršie číslo splátky deliteľné 12 a posledných šesť splátok. Mesiace vynechané z mriežky aj tak vstupujú do Monthly a Total interest. Pri 30 mesiacoch alebo menej je vypísaná každá splátka.
Formulár sa nepýta na dane, poistenie, mimoriadnu istinu ani zmenu sadzby. Tieto čísla sú aritmetika, nie ponuka veriteľa ani výpis správcu, a nie je tu tlačidlo exportu. Doba (roky) má označené maximum 40.
Otázky
Prečo niektoré čísla splátok chýbajú?
Po splátke 24 skript preskočí dopredu. Riadok ponechá, keď sa číslo splátky delí 12 bezo zvyšku, a vždy ponechá posledných šesť. Výpustka je jedna bunka cez päť stĺpcov. Je to rez zobrazenia, nie vynechaná splátka v matematike.
Ostane Doba (roky) vo vzorci v rokoch?
Nie. Mesiace sa rovnajú roky krát 12, zaokrúhlené. Doba 30 je v matematike 360 mesiacov, aj keď väčšina riadkov nie je nakreslená.
Čo robí posledná bunka Payment inak?
V poslednom mesiaci sa istina nastaví na zostávajúci zostatok a splátka je tá istina plus posledný úrok. Skoršie riadky používajú rovnomernú splátku vypísanú ako Monthly.